7 أخطاء يقع فيها المشترون لأول مرة
1. عدم تحديد الميزانية بدقة
كثيرون ينسون حساب تكاليف إضافية مثل رسوم التسجيل (1%)، التأثيث، والصيانة الأولى. أضف 10-15% فوق سعر العقار.
2. إهمال فحص المبنى
لا تشترِ بناءً على الصور فقط. زر العقار شخصياً وافحص السباكة والكهرباء والمكيفات.
3. عدم مقارنة الأسعار
استخدم أداة المقارنة في الديرة لتعرف إذا كان السعر عادلاً مقارنة بعقارات مشابهة.
4. التسرع في القرار
خذ وقتاً كافياً. زر العقار في أوقات مختلفة (صباحاً ومساءً) لمعرفة مستوى الضوضاء والازدحام.
5. إغفال الجوانب القانونية
تأكد من وثائق الملكية، رخصة البناء، وعدم وجود أي رهونات أو نزاعات.
6. اختيار الموقع بناءً على السعر فقط
السعر المنخفض قد يعني بعداً عن الخدمات أو مشاكل في المنطقة. وازن بين السعر والجودة.
7. عدم التفاوض
في السوق الكويتي، التفاوض طبيعي. يمكنك الحصول على خصم 5-15% في معظم الحالات.
