توقعات الربع الثاني 2026
بناءً على بيانات الديرة لأكثر من 15,000 إعلان عقاري، نقدم توقعاتنا للربع القادم.
الشقق السكنية — استمرار الارتفاع
نتوقع ارتفاعاً إضافياً بنسبة 3-5% في إيجارات الشقق، خاصة في حولي والسالمية. الطلب يفوق العرض بشكل واضح.
الفلل — استقرار نسبي
أسعار الفلل ستبقى مستقرة مع ميل طفيف للارتفاع في المناطق الجديدة مثل صباح الأحمد وأبو فطيرة.
الأراضي — فرص في الضواحي
أسعار الأراضي في المناطق الداخلية مستقرة، لكن الضواحي الجنوبية تشهد نشاطاً متزايداً مع إعلان مشاريع بنية تحتية جديدة.
المؤشرات الاقتصادية الداعمة
- ارتفاع أسعار النفط فوق 80 دولار للبرميل
- مشاريع حكومية بقيمة 3 مليارات دينار
- نمو سكاني 2.1% سنوياً
- انخفاض الفائدة على القروض العقارية
نصائح للربع الثاني
- إذا كنت تبحث عن شقة إيجار، لا تنتظر — الأسعار في ارتفاع
- المستثمرون: ركزوا على الأراضي في الضواحي الجنوبية
- البائعون: الوقت مناسب لعرض العقارات بأسعار تنافسية
